01
一项利民政策，是被如何曲解成损民之政的？
一个行业的利好消息，是被如何歪曲成重大利空的？
一个大惊喜，又是如何被广泛传播成大惊吓的？
02
这几天，中国无数持有房产的家庭，估计都因为住建部关于在22个城市试点房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度的新闻而瑟瑟发抖。
因为这条消息，经过各种加工解读，最终给大众的感觉，就是你的房子以后每年得向国家缴纳一笔房屋养老金，就像你每年缴纳的个人养老金一样。
而且，费用还很不菲。
比如，就像这条广为传播的信息，一套房子每年超过1万的费用：
你别说，类似的信息，真真假假，似真似假，很多人还真的难以分辨。比如上面那条每年缴纳1.5万费用的信息，即便像杭州客这样科班出身、地产传媒从业长达20年的资深业内人士，竟也一时难以辨别信息的真伪。直觉和逻辑告诉杭州客这不可能，但相关信息的发布者又没有匿名，强力部门一查便知，难道他们真的不怕承担法律责任吗？似乎由不得你完全不信。就在昨天，中国建设报政策专家解读，题目就是《房屋养老金——公共账户政府建 不给群众添负担》：文章全文杭州客会附在文末，这里引用部分最关键的信息：房屋养老金制度改革的关键举措是建立公共账户，公共账户的首要用途是为房屋公共体检提供资金。试点城市以人民安全为宗旨，勇于担当，采用了财政出资方式为公共账户筹资。房屋养老金……无需人民群众在现行制度之外另行缴存维修基金。简单的理解，住建部试点房屋养老金的意思是，政府在已经运转二十年的住宅专项维修资金制度之外，通过财政出资的方式，以保障城市房屋的功能与使用安全。这样一解释，是不是大家完全释然了，也直接证明了以上所谓的每年缴纳1.5W以及更离谱的变种房C税，完全就是谣言。有些人可能还会有疑问，中国建设报的这篇文章，只是一个名为阎建军的专家解读，信息是否足够权威？1，中国建设报是唯一由住房和城乡建设部直属，为部机关提供信息参考和决策支持的……住建领域权威媒体；2，阎建军的身份是中国社科院保险与经济发展研究中心副主任。一个是住建部，一个是中国社科院，都是妥妥的官方背景，而且是中国建设报是行业性的官媒，其权威性不容置疑。现在大家应该彻底明白了，政策的出台初衷，与以上那些广为流传的谣言，完全相反。你害怕以后每年要交住房养老金，所以不敢买房或想把房子卖掉。事实是，政府出资为你的房子养老保驾护航，让你可以放心的买，安心的住……