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这九大“网红”城市,谁最有可能跻身一线?

2017-09-15 凯风 房屋屋

文|凯风

 

一线城市与新一线城市之争,硝烟再起。


最近,有专家表示,中国未来至少需要8个一线城市。而天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥,这9大城市都有望成为“新一线城市”。

 

这九座城市的确够“网红”,也是各种热门话题里挑战北上广深的常客,但一线城市果真能批量生产?这些城市里,谁最有希望跻身其中?


1

 

其实,一线二线的概念,最早都是从房地产领域流出的,本来只是好事者作为评价城市房价梯度的标志,在后来才逐渐成为城市综合竞争力的体现。

 

虽然现在涌现出不计其数的挑战者,但直到如今公认的一线城市,还是只有北上广深四个。其他城市虽然在某项指标上超过广州或者深圳,但就综合竞争力而言,仍然难以登顶一线城市。


 

北上广深之所以能位列四大一线城市,主要原因无非是以下几点:

一是这四大城市的GDP总量位居全国前列;

二是这些城市都有相当强的区域辐射力;

三是这些城市都有一定的优势性主导产业,这些产业在区域甚至全国都有举足轻重的地位;

四是他们都有一个强大的城市群作为依托,城市群为其发展壮大提供了广阔的腹地。

北京、上海不用说,一个政治和文化中心,一个经济和金融中心,这种经由政治加冕的地位,在现阶段,是其他所有城市都无法挑战的。

 

广州之所以能位列一线城市,不仅是因为GDP在过去20多年都稳居全国第三位。而且广州是华南区域中心,是粤港澳大湾区的龙头城市之一,更是中国久负盛名的商贸中心。这种区域辐射力、产业辐射力以及城市群辐射力的存在,让广州虽然备受“衰退论”的困扰,但一直能位列一线城市之列的原因所在。

 

深圳位列一线城市,除了GDP总量和增速都遥遥领先之外,又是上海之外的另一大金融中心,同时还作为中国民营企业的大本营,科技创新实力一直都位居全国前列。再加上珠三角一流的制造业的存在,让深圳的创新效应能够在粤港澳大湾区内部流动,从而形成极其强大的辐射效应。

 

与此对比,不论是被寄予厚望的杭州,还是作为老牌名城的天津,抑或在这个名单里极其醒目的合肥,要么是只具备其中一两个条件,要么是一个都不具备,显然离真正的一线城市还有很远的距离。

 

 

2

 

下面我们用数据来逐一说明,为什么这些城市离一线城市还有很长的距离?

 

从GDP总量来看,北京上海都突破2万亿,广州深圳则超过1.9万亿,而天津重庆只有1.7万亿,至于成都、武汉、杭州、南京等城市都刚突破1万亿不久,与广深还有很大差距,至于合肥只有6000多亿,不到广深的1/3。


再从人均GDP来看,广州深圳同样是遥遥领先,除苏州之外,其他城市仍有不小的距离。


从城市资金总量来看,北京上海遥遥领先,广州弱于深圳,但其他九大城市,离广州都还有较远的距离。资金总量反应的是一个城市“多有钱”的指标,它代表的是本外币存款的总额,也是城市实力的重要标志之一。



从人口规模来看,我们用城镇人口这一指标来衡量。不难看出,北上广深四大一线城市城镇人口都已经超过1000万,其他城市里,仅有天津体量与一线城市相当,重庆作为直辖市,相当于一个省,而城区实际人口规模与一线城市仍有差距。至于其他城市,差距更为明显。



从城市群来看,我们可以通过灯光图做出对比:长三角与珠三角城市群灯光连成一片,这反映出这两大城市群的城市化率遥遥领先,京津冀稍弱,而其他城市还呈孤立状态。



具体而言,天津位于京津冀城市群,但在北京一家独大的情形之下,难免有些灯下黑,缺乏区域辐射力;重庆、成都正在争夺西南的龙头城市地位,都有区域辐射力,但从城市经济体量上看仍然还不够。

 

杭州、南京、苏州位于长三角城市群,上海在其中拥有压倒性的优势。至于合肥,虽然也被视为长三角的一部分,但从灯光图上可以明显看出,合肥与其他城市之间存在明显的断裂,把合肥列为一线城市预选队,实在勉强。

 

 

3

 

我们今天所炒作新一线城市,很大程度上仍旧是在玩概念。很多人之所以反复鼓吹一线城市,无非也是希望借概念来炒作当地房价。而且,一线城市这一荣誉所制造的虚荣感,也为不少人陷入口水战提供了充足的刺激。

 

换句话说,一线城市是经济总量、人口规模、产业辐射力、区域辐射力和城市竞争力等一系列指标综合作用的结果。所谓的一线城市,只是发展的结果,而非发展的原因。指望通过呼吁或者规划,来创造更多一线城市,其实是本末倒置的。

 

相比于对于一线城市的追逐,这些城市真正应该考虑的是如何构建区域竞争力。比如重庆成都之于西南,西安之于西北,武汉之于中部,南京杭州苏州与上海在长三角区域内部的协调发展等等。

 

最后多说一句,有时候,实力比不上北上广深,但房价和物价却已比肩一线城市,未必是好事。



 -END-

数据来源:国家统计局及各地统计局

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